廣州人昨日又學(xué)到一個(gè)新名詞：價(jià)格調(diào)節(jié)基金。

　　7月5日起實(shí)施的《廣州市價(jià)格調(diào)節(jié)基金管理規(guī)定》明確，要向卷煙、釀酒、房地產(chǎn)、汽車、發(fā)電企業(yè)征集價(jià)格調(diào)節(jié)基金，用于平抑重要商品的價(jià)格異動(dòng)。其中，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)在銷售環(huán)節(jié)，按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額的1%計(jì)征。

　　雖然這對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是“毛毛雨”，目前營(yíng)業(yè)稅是銷售額的5.5%，算下來(lái)，價(jià)格調(diào)節(jié)基金只相當(dāng)于銷售收入的萬(wàn)分之五點(diǎn)五，房地產(chǎn)銷售1億元，營(yíng)業(yè)稅大概是550萬(wàn)元，價(jià)格調(diào)節(jié)基金是5.5萬(wàn)元。不過(guò)，征集價(jià)格調(diào)節(jié)基金，再一次把房地產(chǎn)行業(yè)打上了標(biāo)簽：高利潤(rùn)行業(yè)。

　　這讓原已負(fù)擔(dān)不輕的房地產(chǎn)稅費(fèi)，又添了一道收費(fèi)。目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的稅費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅是5.5%，土地增值稅（預(yù)征）2%，企業(yè)所得稅（預(yù)征）5%。還有名目繁多的各種稅費(fèi)，占到房地產(chǎn)銷售收入的14%以上，再考慮到土地成本（政府的收入）占到房?jī)r(jià)的50%，如無(wú)意外，這些成本最終都要購(gòu)房者去埋單。

　　今年，有關(guān)部門一方面試圖去降低房?jī)r(jià)，使出了各種辦法和工具，另一方面，又從很多方面對(duì)房地產(chǎn)“收費(fèi)”，加大其成本。

　　在這個(gè)敏感的時(shí)期，價(jià)格調(diào)節(jié)基金“吃”住房地產(chǎn)行業(yè)，又砍上一刀，這是怎樣的做法？